380.000,00 EUR ist eigentlich sehr sehr guenstig.
dann: die Jahresmiete beträgt ca. 17.200 EUR. das ergibt einen jaehrlichen ertrag von 4.5 %. nicht sehr hoch, aber nicht schlecht.
negativ: Wohnfläche 2163. ich nehme an m2. etwas klein. mit 175/m2 zwar innerhalb der eckwerte, aber etwas hoch wegen dem da:
Denkmalschutz-Immobilie
Das Objekt ist sanierungsbedürftig
-> da kann die situation eintreffen, dass nicht vermietet werden kann wegen sanieren, aber saniern geht nicht oder wird verzoegert wegen denkmalschutz.
keine Angaben zur groesse der grundstuecke.